Na ogólnopolskim rynku nieruchomości pośród przyszłych inwestorów widoczną popularnością cieszą się tradycyjne kawalerki lub nowocześnie zaaranżowane studia mieszkalne. Ich nabyciem zainteresowani są przede wszystkim młodzi ludzie, którzy dopiero wkraczają w etap dorosłego życia lub starsze, samotne osoby, dla których dotychczasowe mieszkanie jest na dany moment życia za duże i zbyt drogie w utrzymaniu.

Takie nieruchomości cieszą się także największym popytem u osób, które chcą zainwestować pieniądze i w ten sposób czerpać zyski z wynajmowania innym mieszkania. Kawalerki można nabyć zarówno z oferty rynku pierwotnego jak i z drugiej ręki. Deweloperzy, którzy rozpoczynają budowę osiedla coraz częściej ze względu na ogromny uwzględniają w planach większą liczbę lokali o niewielkiej powierzchni zaprojektowanych w formie nowoczesnego studia mieszkalnego.