Ogromna aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica poleca wiele lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które szybko znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa znacznie przewyższa koszt związany z inwestycją jaki trzeba ponieść kupując lokale mieszkalne w innej części Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują przede wszystkim mieszkania w blokach lub starych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację zazwyczaj w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno standardowego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj połozone jest na obrzeżach miasta.